Duża kawalerka 35,5 m² z balkonem w Poznaniu

Oferujemy na sprzedaż przestronną kawalerkę o **powierzchni 35,5 m²** zlokalizowaną na **3. piętrze w 5-piętrowym budynku z windą** przy ulicy Naramowickiej w Poznaniu. Mieszkanie, wybudowane w **2000 roku**, to idealne połączenie komfortu życia i doskonałej lokalizacji, oferujące szybki dojazd do centrum oraz dostęp do pełnej infrastruktury.

**Wnętrze** składa się z funkcjonalnego salonu z aneksem kuchennym, który posiada wyjście na balkon, przestronnego przedpokoju oraz łazienki z oknem wyposażonej w wannę, umywalkę i toaletę. Aneks kuchenny jest w pełni wyposażony w niezbędne sprzęty AGD (lodówka, płyta indukcyjna, mikrofalówka) oraz praktyczną zabudowę. Salon z wygodną kanapą, szafą i stołem tworzy przytulną atmosferę. Ekspozycja mieszkania na **północny-wschód** zapewnia naturalne światło przez większość dnia, bez nadmiernego przegrzewania.

**Najważniejsze cechy:** * Powierzchnia: **35,5 m²** * Piętro: **3/5** (budynek z windą) * Rok budowy: **2000** * Ekspozycja: **północny-wschód** * Dodatkowe atuty: **balkon**, pełna własność z KW * Czynsz administracyjny: ok. **560 zł** (w tym woda, ogrzewanie, śmieci)

**Lokalizacja** na Naramowicach to gwarancja wygody – bliskość przystanków komunikacji miejskiej (tramwaj, autobus), sklepów (Netto, Lidl), punktów usługowych, szkół i terenów zielonych nad Wartą. To również doskonała **lokata kapitału** ze względu na wysokie zainteresowanie najmem w tej dynamicznie rozwijającej się części Poznania.

Mieszkanie jest wolne od zaraz, stanowiąc świetną okazję zarówno dla osób szukających własnego M, jak i inwestorów.