Superbe duplex T3 avec vue mer, terrasse et parking

Découvrez ce magnifique appartement T3 en duplex, idéalement situé dans une résidence sécurisée et prisée du secteur de la Pointe Rouge à Marseille 8ème. Ce bien d'exception, niché au dernier étage, offre un environnement calme et préservé, à l'abri des regards, avec une **vue mer imprenable** et un accès direct à la plage.

L'intérieur de ce duplex a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité. Le premier niveau dessert deux chambres, dont une avec placard, une salle de bains moderne et un WC indépendant. À l'étage, le séjour lumineux s'ouvre sur **deux terrasses spacieuses**, offrant une vue panoramique sur la mer et un espace de vie extérieur privilégié. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée, donne accès à une tropézienne, idéale pour profiter du cadre idyllique.

Les atouts de ce bien incluent : * **Deux terrasses avec vue mer** * **Piscine dans la résidence** * **Place de parking extérieure privative** * Cave en sous-sol * Climatisation * Résidence sécurisée

L'emplacement est un atout majeur de cet appartement. Vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. La plage de la Pointe Rouge et ses restaurants sont à quelques pas, tout comme le Parc Pastré et le Parc national des Calanques, parfaits pour les amateurs de nature et de randonnée. Ce bien rare sur le secteur est une opportunité à saisir.

**Surface habitable : 64 m²** **Prix : 529 000 EUR** **Charges mensuelles : 150 EUR**