Ático Dúplex de Obra Nueva con Vistas al Mar

Descubra este exclusivo ático dúplex de obra nueva en el corazón de Premià de Mar, a solo dos minutos a pie de la playa. Con una superficie construida total de **151,25 m²** y **más de 53 m² de terrazas privadas**, esta propiedad ofrece una calidad de vida excepcional.

La vivienda cuenta con **98,15 m² construidos** y **83,10 m² útiles**. La planta principal alberga una espectacular zona de día de **28,10 m²** con salón-comedor y cocina abierta, inundada de luz natural y con vistas al mar. La zona de noche se distribuye en un dormitorio principal tipo suite con baño privado, dos dormitorios adicionales con armarios empotrados y un segundo baño completo. Además, dispone de un balcón orientado al mar de **3,30 m²**.

En la planta superior, una acogedora estancia abuhardillada de aproximadamente **14 m² útiles** puede adaptarse a sus necesidades (despacho, dormitorio extra, sala de juegos). Desde aquí, se accede a dos impresionantes terrazas privadas: una de **30 m²** con vistas al mar, ideal para crear una zona chill-out, y otra de **19,80 m²** orientada a montaña para mayor privacidad.

**Características destacadas:** * Aerotermia para agua caliente sanitaria. * Climatización por conductos frío/calor. * Carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico. * Acristalamiento de alta eficiencia térmica y acústica. * Persianas motorizadas. * Armarios empotrados. * Ascensor. * **Certificación energética A**.

Ubicado en el centro histórico de Premià de Mar, disfrutará de todos los servicios, comercios, restauración y excelentes conexiones con Barcelona. Una oportunidad única para estrenar una propiedad de ensueño con amplias terrazas y vistas al mar.