Acogedor Dúplex Loft Reformado en Ubicación Premium de Barcelona

Descubre este **singular dúplex tipo loft** completamente reformado, ubicado en una tranquila finca con pocos vecinos, en la codiciada zona límite entre Gràcia y el Eixample de Barcelona. A escasos metros del Passeig de Sant Joan y muy cerca de la Sagrada Família, esta propiedad ofrece una **ubicación privilegiada** que combina el encanto de barrio con la excelente conexión y servicios del centro.

El interior, distribuido en dos niveles conectados por una escalera de caracol, presenta un diseño moderno y funcional. La planta principal integra un **espacioso salón-comedor con cocina abierta**, mientras que la planta superior alberga una zona de descanso y un baño completo. Su distribución diáfana y la altura interior crean una **gran sensación de amplitud y confort**.

**Características destacadas:** * Reformado integralmente, listo para entrar a vivir. * Luminosidad natural gracias a un amplio ventanal. * Climatización por conductos. * Carpintería exterior de aluminio. * Acceso a una **terraza comunitaria** para disfrutar del aire libre. * Finca con pocos vecinos.

Situado en una zona vibrante, rodeado de comercios, restaurantes y transporte público, este inmueble es una **oportunidad ideal para quienes buscan un espacio único** y con carácter en una de las áreas con mayor demanda de Barcelona. Es importante notar que registralmente se clasifica como local dúplex y actualmente no dispone de cédula de habitabilidad, lo que puede implicar condiciones de financiación hipotecaria específicas.