Duplex T3 Exclusivo com Piscina Privativa e Vistas Deslumbrantes

Descubra o luxo e o conforto neste deslumbrante **apartamento T3 Duplex** com **piscina privativa na cobertura** e vistas panorâmicas sobre o Rio Douro e a cidade do Porto. Localizado no prestigiado empreendimento Douro Nobilis - River View, este imóvel oferece um estilo de vida requintado, combinando a energia vibrante da cidade com a tranquilidade da natureza.

O apartamento, com uma área generosa de **238 m²**, apresenta uma distribuição inteligente entre zonas sociais e privativas. A área social inclui um hall de entrada, ampla sala de estar e jantar, e uma cozinha totalmente equipada com acesso direto à lavandaria e varanda. A zona privativa dispõe de um hall para acesso a **3 suites completas**, roupeiros e uma casa de banho social. Todas as divisões beneficiam de acesso direto a uma varanda com vistas desafogadas.

**Principais Características:** * **Piscina privativa na cobertura** com terraço de 152 m² e vista deslumbrante. * Acabamentos de alta qualidade: eletrodomésticos SMEG, Krion, piso em madeira Ribadão, cerâmicos Revigrés, torneiras Grohe e loiças sanitárias Geberit. * Conforto garantido com **ar condicionado e piso radiante**, e aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor. * Pré-certificação energética **A+**. * Inclui **arrumo e 3 lugares de garagem**.

Situado numa localização premium em Vila Nova de Gaia, este empreendimento oferece segurança, privacidade e acesso fácil à cidade do Porto. Desfrute de uma vida de qualidade com todas as comodidades à sua porta, incluindo piscina comum e pista de atletismo no condomínio. Uma oportunidade única para viver com exclusividade e prestígio.