Charmante vrijstaande woning met garage en veel potentie

Ontdek deze charmante vrijstaande woning gelegen op een royaal perceel van circa **500 m²** in het rustige Lemelerveld. Deze woning biedt een unieke kans om uw woonwensen te realiseren, met volop mogelijkheden voor modernisering en het creëren van uw droomtuin. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, rust en potentie.

**Indeling en Interieur** De begane grond beschikt over een lichte woonkamer, een gesloten keuken met uitzicht op de tuin, een bijkeuken met witgoedaansluitingen en de cv-ketel. Een bijzondere troef is de slaapkamer en badkamer op de begane grond, wat gelijkvloers wonen mogelijk maakt. De eerste verdieping telt nog twee slaapkamers, beide met vaste kasten en bergruimte.

**Kenmerken** * Vrijstaande woning met **vrijstaande stenen garage** * Perceel van circa **500 m²** * Mogelijkheid tot **gelijkvloers wonen** * **Royale tuin** met veel potentie voor tuinliefhebbers * Dichtbij dorpsvoorzieningen en natuurgebied de Lemelerberg * Woning met karakter en veel aanpassingsmogelijkheden

**Locatie** De woning is gunstig gelegen op korte loopafstand van het dorpscentrum van Lemelerveld, waar u diverse winkels en dagelijkse voorzieningen vindt. Natuurliefhebbers kunnen genieten van het nabijgelegen natuurgebied de Lemelerberg, perfect voor wandelingen en fietstochten. Deze locatie combineert het gemak van dorpsleven met de rust van de natuur.