Royale Vrijstaande Woning met Garage in Rustig Gennep

Ontdek deze charmante vrijstaande woning gelegen op een **royale kavel van circa 1.100 m²** in een rustige straat van Gennep, met het centrum toch op korte afstand. Deze woning biedt een unieke combinatie van ruimte, rust en privacy, ideaal voor gezinnen, hobbyisten, of als u aan huis wilt werken. Met een **zelfstandig te gebruiken aanbouw** en een **ruime, geïsoleerde garage met vliering** biedt dit pand uitzonderlijke flexibiliteit.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u in een hal met toegang tot een provisiekelder en de vernieuwde meterkast. De woonkeuken, hoewel gedateerd, ademt sfeer en is voorzien van een gaskookfornuis. De lichte en ruime woonkamer biedt een comfortabele leefruimte. De aanbouw beschikt over een aparte toiletruimte, een tweede badkamer met bad en douche, een tweede keukenblok en een lichte woonruimte met een grote glazen pui die uitkijkt op de tuin. Op de eerste verdieping vindt u **drie slaapkamers**, een apart toilet en een badkamer met douche. De hoofdslaapkamer is ruim en licht, aangevuld met twee andere slaapkamers, waarvan één met inbouwkast.

**Kenmerken en Mogelijkheden** * **4 slaapkamers** en 2 badkamers * Zelfstandige aanbouw met eigen trapopgang naar de 4e slaapkamer * **Ruime, geïsoleerde garage (circa 3 auto's)** met vliering, voorzien van water en elektra * **7 zonnepanelen** voor duurzaamheid * Royale, groene tuin met veel privacy en achterom * Bouwjaar **1913**, woonoppervlakte **170 m²** * Perceeloppervlakte **1.100 m²**

**Locatie** Gelegen in een rustige en groene omgeving in Gennep, Limburg. Geniet van de rust en ruimte, terwijl alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer zich op korte afstand bevinden. De woning biedt een uitstekende balans tussen landelijk wonen en stedelijk gemak.