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Royale maisonnette met zonnedakterras in hartje Doetinchem! - Vue du bien 1 sur 50
À VendreAppartement

Royale maisonnette met zonnedakterras in hartje Doetinchem!

Dr Huber Noodtstraat 26, Doetinchem, Nederland

275 000 €
3 161 €/m²
5
pièces
87
1/2
étage
C
Énergie
good
État
Terrasse
Équipements · 24 m²

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:5+kk
Pièces:5
Année de construction:1972
État:good
Énergie:C
Propriété:personal
Parking

Description

Ontdek deze instapklare 4-kamer maisonnette, perfect gelegen in het bruisende centrum van Doetinchem. Met een woonoppervlakte van **87 m²** en een royaal zonnedakterras van **circa 18 m² op het zuiden**, biedt deze woning een unieke combinatie van stadse levendigheid en rustig wooncomfort.

**Interieur** De maisonnette beschikt over een eigen entree op de begane grond, met een praktische berging voor fietsen en extra opslag. De eerste woonlaag verwelkomt u met een lichte en ruime woonkamer, voorzien van een nette laminaatvloer en grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het fantastische dakterras. De open keuken is voorzien van diverse apparatuur. Op deze verdieping vindt u tevens een moderne toiletruimte en een praktische wasruimte.

**Slaapkamers en Badkamer** De tweede woonlaag is voorzien van **drie comfortabele slaapkamers**. De nette badkamer is uitgerust met een stijlvolle regendouche en een wastafelmeubel. De gehele woning is voorzien van dubbel glas en kunststof kozijnen aan de voorzijde, wat bijdraagt aan een goede isolatie en onderhoudsgemak.

**Voorzieningen en Locatie** Deze maisonnette is uitgerust met een **Atag CV-installatie uit 2013** en een meterkast met slimme meter. De woning ligt op **loopafstand van alle voorzieningen**, zoals winkels, horeca, theater, bioscoop en supermarkten. Het centraal station is op korte fietsafstand en de uitvalswegen naar de A18 en A12 zijn uitstekend bereikbaar.

**Bijzonderheden** * **Royale maisonnette van 87 m²** * **Zonnig dakterras van circa 18 m²** * Gelegen in het **centrum van Doetinchem** * Drie slaapkamers * Eigen entree en berging * Gezonde en actieve VvE * **Prijs: € 275.000,-**

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:1 / 2

Équipements

Terrasse(24 m²)
Cave
Parking

Emplacement

Rue:Dr Huber Noodtstraat 26
Ville:Doetinchem
Région:Gelderland
Pays:Nederland

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

85/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

66
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

82
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

90
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

99
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

68
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

71
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

100
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié il y a 3 semaines

Mis à jour 20 mai 2026

Charges

Financement

1 115 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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