Dorpsstraat 68

Wàt een nette royale bovenwoning, en ook nog eens met een garage! Royale bovenwoning met een woonoppervlak van maar liefst 140m2, 4 slaapkamers, groot dakterras (22 m²) én garage/berging (ca 20m2!) in het centrum van Ruurlo!

Midden in het gezellige centrum van Ruurlo, aan de Dorpsstraat 68, bevindt zich deze verrassend ruime bovenwoning. De woning is gesitueerd boven een winkelruimte. De winkelruimte en de bovenwoning worden gesplitst in appartementsrechten, waardoor een zelfstandig appartement zal ontstaan in het gezellige centrum van Ruurlo.

Via de eigen entree bereikt u de bovenwoning, waar ruimte en comfort samenkomen. De royale woonkamer met open keuken biedt volop mogelijkheden voor een sfeervolle zit- en eethoek en staat in directe verbinding met het ruime dakterras. Met een oppervlakte van maar liefst 22 m² is dit een heerlijke plek om te ontspannen, te genieten van de zon of gezellig buiten te dineren. De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte. Dankzij de praktische indeling zijn de ruimtes efficiënt benut en is er volop leefcomfort aanwezig.

Een groot pluspunt is de bijbehorende garage van maar liefst 20m2: ideaal voor het stallen van uw auto, fietsen of als extra hobby-/bergruimte.

Indeling: Begane grond: Achter de robuuste voordeur bevindt zich de hal met meterkast en trapopgang naar het appartement.

Het eerste wat opvalt als je boven komt is de enorme lichte en royale centrale overloop/hal welke tot àlle ruimtes toegang biedt. Via de dubbele glasdeur kom je in de royale woonkamer. Deze woonkamer is bijzonder sfeervol, heeft een houtkachel en aangemetseld plateau waardoor je hier een heerlijke zithoek rondom kunt creëren. Tevens heeft de woonkamer 3 lichtkoepels, inbouwspots, een glad gestuct plafond, en een grote voorraadkast en een grote raampartij naar het heerlijke royale terras van maar liefst 26.5m2! Zo'n groot dakterras is werkelijk uniek en qua bezonning goed gelegen. Kortom een plek waar je heerlijke uren met veel vrienden of familie kunt vertoeven. De moderne open keuken met granito-aanrechtblad in U-opstelling heeft veel kastruimte, en is van alle gemakken én inbouwapparatuur voorzien. (Oven, combi-oven, vaatwasser, inductie kookplaat, koelkast en vrieslades). Via de overloop zijn de vier royale slaapkamers te bereiken, alsmede de nette badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en vaste kast. Het toilet bevindt zich separaat in de hal.

Wonen in het centrum betekent alle voorzieningen op loopafstand: winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe nabijheid. Een unieke kans voor wie ruim en centraal wil wonen met een royaal buitenverblijf!

Heeft u interesse in deze verrassend ruime bovenwoning? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging.

Bijzonderheden: verwarming middels heteluchtverwarming en 2x airco, single split 5 kw Dakbedekking in 2020 vervangen