Karakteristiek Rietgedekt Familiehuis met Luxe en Comfort

Dit charmante rietgedekte familiehuis uit **1925**, gelegen aan de prestigieuze Dorpsstraat 60 in Bergen (NH), biedt een unieke combinatie van historische allure en modern wooncomfort. Het huis is in **2011 volledig gerenoveerd en geïsoleerd**, met behoud van authentieke details zoals glas-in-loodramen en paneeldeuren. De woning beschikt over een royale woonkamer met een Faber gashaard, een sfeervolle eetkamer met een visgraat parketvloer en openslaande deuren naar de zonnige tuin. De op maat gemaakte keuken van Walter Vree is voorzien van hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur en een gestort betonnen werkblad.

De villa biedt **vier ruime slaapkamers** en is voorzien van **twee luxe, in 2025 vernieuwde badkamers** met elektrische vloerverwarming. De hoofdslaapkamer heeft een ensuite badkamer en toegang tot een breed balkon. Een bijzondere toevoeging is de op maat gemaakte Finse sauna in de kelder. Het huis is duurzaam en toekomstgericht, met nieuwe geïsoleerde daken, vloerisolatie, zonnepanelen en een laadpunt voor een elektrische auto. Het professionele schilderwerk is in 2024/2025 uitgevoerd.

Daarnaast beschikt het pand over een **hoogwaardig, geïsoleerd bijgebouw uit 2019** met eigen keuken en badkamer, ideaal voor kantoor of praktijk aan huis. De **zuidelijk gelegen tuin** is fraai aangelegd met volwassen beplanting en meerdere terrassen, en wordt onderhouden met een eigen grondwaterbron. Parkeren is mogelijk op de eigen oprit, met aanvullende vergunningparkeergelegenheid in de straat.

Gelegen op loopafstand van het centrum van Bergen (NH) met winkels, restaurants en galeries, en tevens nabij de duinen, bossen en het strand. Dit is een perfecte combinatie van historische charme, maatwerk en luxe comfort.