Erstbezug: Moderne Doppelhaushälfte mit Terrasse & Garten

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese **attraktive Doppelhaushälfte** wird im Rahmen eines modernen Neubauprojekts mit insgesamt 10 Wohneinheiten erstellt und bietet Ihnen die Möglichkeit des **Erstbezugs**.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss besticht durch einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit **offener, moderner Einbauküche** und direktem Zugang zur Terrasse. Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Im Obergeschoss erwarten Sie **drei komfortable Schlafzimmer** sowie ein modernes Badezimmer. Die Immobilie ist **vollständig unterkellert** und bietet mit drei Kellerräumen sowie einem separaten Heizungsraum zusätzlichen, flexibel nutzbaren Stauraum.

**Ausstattung** * Moderne Architektur und hochwertige Ausstattung * Offener Wohn- und Essbereich * Integrierte Einbauküche * Gäste-WC * Drei Schlafzimmer * Modernes Badezimmer * Voll unterkellert (drei Kellerräume + Heizungsraum) * Terrasse * Photovoltaikanlage auf dem Dach * Ca. **108,3 m² Wohnfläche** * Ca. **65,91 m² Nutzfläche**

**Lage** Die Doppelhaushälfte befindet sich in Holm-Seppensen, einem ruhigen Ortsteil von Buchholz in der Nordheide. Die Lage ist geprägt durch eine **naturnahe Umgebung** am Rande der Lüneburger Heide mit zahlreichen Wald- und Grünflächen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im nahegelegenen Buchholzer Stadtzentrum gut erreichbar. Eine **gute Verkehrsanbindung** in Richtung Hamburg und die umliegenden Städte ist ebenfalls gegeben.