Neubau-Doppelhaushälfte: Erstbezug mit Carport in Seestermühe

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese **energieeffiziente Doppelhaushälfte** (Erstbezug) in Seestermühe bietet auf ca. **105 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort und nachhaltige Bauweise. Die Immobilie wurde nach Effizienzhaus-Standards errichtet und verfügt über **4 Zimmer**, verteilt auf zwei Ebenen.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie mit einer modernen Einbauküche inklusive Induktionsherd und Backofen im offenen Wohn- und Essbereich. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein praktischer HWR/Abstellraum und ein Gäste-WC mit Dusche. Das Obergeschoss beherbergt drei gut geschnittene Schlafzimmer ohne Dachschrägen sowie ein großzügiges Vollbad. Eine **Fußbodenheizung** im gesamten Haus sorgt für wohlige Wärme.

**Ausstattungs-Highlights:** * Ca. 105 m² Wohnfläche * 4 Zimmer (3 Schlafzimmer) * Moderne Einbauküche mit Induktionsherd * Fußbodenheizung im gesamten Haus * Gäste-WC mit Dusche im EG * Vollbad im OG * HWR/Abstellraum * **Eigener Carport-Stellplatz** * Terrasse

**Lage & Umgebung:** Seestermühe, im Kreis Pinneberg, besticht durch seine charmante, traditionsreiche Gemeinde und die landschaftlich reizvolle Elbmarsch. Genießen Sie ländliche Ruhe mit guter Infrastruktur in den umliegenden Orten und schneller Anbindung an Hamburg (ca. 35 km). Die Nähe zur Elbe und ihren Deichen bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Immobilie befindet sich in einem Neubaugebiet (Helgoländer Weg 8a).