Renovierte Doppelhaushälfte mit Garten in Berlin

Dieses charmante Doppelhaus, erbaut im Jahr **2021/2022** und umfassend renoviert, bietet auf **240 m²** Wohnfläche ein großzügiges Wohnerlebnis in bester Lage von Berlin.

**Innenbereich:** Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen und verfügt über insgesamt **6 Zimmer**, die sich auf Erdgeschoss, 1. Obergeschoss, Dachgeschoss und ein ausgebautes Souterrain verteilen. Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Einbauküche, ein Gäste-WC sowie direkten Zugang zur großen Terrasse und dem Garten. Das 1. Obergeschoss beherbergt zwei Zimmer und ein Badezimmer, teilweise mit Fußbodenheizung. Das Dachgeschoss bietet ein weiteres Duschbad und zwei Zimmer. Das tageslichthelle Souterrain ist mit zwei Zimmern ausgebaut, die flexibel als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden können. Der Bürotrakt im Souterrain lässt sich bei Bedarf in zwei separate Büros aufteilen. Zusätzlich befinden sich hier ein weiteres Bad und ein separates Gäste-WC.

**Ausstattung:** * **Große Terrasse und Südwest-Garten** für entspannte Stunden * **Garage mit Stellplatz** und E-Ladestation * Moderne Einbauküche * Teilweise Fußbodenheizung * Tageslichtbäder * **Neue Gasbrennwerttherme** mit Solarthermie für Warmwasser * Sehr guter und gepflegter Zustand

**Lage:** Das Haus liegt in der Paul-Koenig-Straße im beliebten Ortsteil Alt-Hohenschönhausen, eingebettet in die architektonisch reizvolle Bruno-Taut-Siedlung. Die hervorragende Infrastruktur mit schnellen Anbindungen an die Tram M5/M6 und Buslinien ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit des Alexanderplatzes (ca. 15 Minuten mit dem Auto). Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zu Orankesee und Obersee bietet attraktive Freizeitmöglichkeiten in einer ruhigen, grünen und historisch charmanten Wohnlage.