Helle Doppelhaushälfte mit Garten und Terrasse in Taufkirchen (Vils)

Willkommen in dieser lichtdurchfluteten Doppelhaushälfte in Unterhofkirchen (Taufkirchen/Vils), die mit einem durchdachten Grundriss und einer angenehmen Wohnatmosphäre besticht. Auf **drei Etagen** verteilen sich insgesamt **vier Zimmer** auf einer Wohnfläche von **126,9 m²**, ideal für Familien oder Paare, die ein modernes Mietobjekt suchen.

Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zur **großzügigen Terrasse und zum Garten** bietet – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die Küche wird ohne Einbauküche übergeben, sodass Sie diese nach Ihren individuellen Vorstellungen gestalten können. Insgesamt stehen **drei Schlafzimmer** zur Verfügung, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein Badezimmer sowie ein separates WC ergänzen das Raumangebot funktional. Zusätzlich bietet der **Keller** weiteren Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

**Wichtige Daten im Überblick:** * **Wohnfläche:** 126,9 m² * **Zimmer:** 4 * **Schlafzimmer:** 3 * **Badezimmer:** 1 * **Terrasse:** 1 * **Garten:** Vorhanden * **Keller:** Vorhanden

Die Immobilie befindet sich im ruhigen Ortsteil Unterhofkirchen, der zur Gemeinde Taufkirchen im Landkreis München gehört. Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Verbindung aus naturnahem, ländlichem Wohnen und guter Erreichbarkeit der nahegelegenen Stadt München aus. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des oberbayerischen Alpenvorlands, lädt die Umgebung zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Die Verkehrsanbindung ist komfortabel: Die Autobahn A95 und die Bundesstraße B15 sind schnell erreichbar. Das Zentrum von Taufkirchen/Vils mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und medizinischer Versorgung ist nur wenige Minuten entfernt. Diese Lage verbindet ideal ein ruhiges, naturnahes Lebensumfeld mit der Nähe zu städtischer Infrastruktur.