Charmante Doppelhaushälfte in ruhiger Top-Lage von Weilburg

Willkommen in dieser **wunderschön renovierten Doppelhaushälfte** in einer der begehrtesten Lagen Weilburgs. Die Immobilie kombiniert modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen und dennoch zentralen Umgebung, ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Lebensqualität legen. Auf **ca. 140 m² Wohnfläche** und mit **5 Zimmern** bietet dieses Haus viel Platz für individuelle Entfaltung.

**Hochwertige Innenausstattung** Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und die liebevolle Renovierung. Ein großzügiger Koch- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Blick ins Grüne lädt zum Verweilen ein. Die **moderne Einbauküche** ist mit erstklassigen Geräten ausgestattet. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, eine gemütliche Wohngalerie sowie ein **luxuriöses Badezimmer** mit bodentiefer Dusche, Badewanne und Tageslicht. Hochwertige Holzböden und eine smarte Badgestaltung unterstreichen den exklusiven Charakter.

**Moderne Technik und Komfort** Die Immobilie wurde umfassend modernisiert: Neue Dreifachverglasung, neue Wasser- und Stromleitungen sowie eine **effiziente Dämmung** sorgen für niedrige Heizkosten und Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit. Die große Glas-Schiebetür im Esszimmer sorgt für lichtdurchflutete Räume und ein Gefühl von Sommer, auch bei kühlerem Wetter. Die angrenzende Terrasse bietet einen herrlichen Blick ins Grüne.

**Besondere Merkmale** * **Garage im Haus** und zusätzlicher Stellplatz * **Terrasse** mit Blick ins Grüne * **Renoviertes Badezimmer** mit Wanne und Dusche * **Neue Dreifachverglasung** und Dämmung * Ruhige Sackgassenlage

**Attraktive Lage in Weilburg** Die Lage in einer ruhigen Sackgasse bietet eine **hohe Lebensqualität** mit viel Ruhe und Sonne. Dennoch sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar: Eine Kita, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten. Der Bahnhof ist nur ca. 10 Gehminuten entfernt, ebenso das Schwimmbad und die Lahn für Freizeitaktivitäten. Die charmante Weilburger Innenstadt erreichen Sie in ca. 15 Minuten zu Fuß oder 5 Minuten mit dem Auto. Die Anbindung an die B 456 und B 49 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Wetzlar, Limburg und den Autobahnen A45 und A3.