Neubau-Doppelhaushälfte in idyllischer Lage von Wallersdorf

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese **exklusive Doppelhaushälfte** wird im **Herbst 2025 fertiggestellt** und bietet modernen Wohnkomfort auf **ca. 147 m² Wohnfläche** auf einem **480 m² großen Grundstück**. Das Haus wird nach dem **KfW 40+ Standard** erbaut und erfüllt höchste Ansprüche an Energieeffizienz und Wohnqualität.

**Übersicht** Diese neuwertige Doppelhaushälfte repräsentiert eine zeitgemäße und anspruchsvolle Wohnlösung in Moosfürth, einem idyllischen Ortsteil von Wallersdorf. Geplant nach modernsten Standards, verbindet das Gebäude innovative Architektur mit Funktionalität und Nachhaltigkeit. Das Massivhaus auf Ziegeln garantiert Stabilität und Langlebigkeit.

**Innenbereich** Der Grundriss ist großzügig und offen gestaltet, was ein angenehmes und modernes Wohngefühl vermittelt. Klare Linienführung und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen helle und einladende Räume. Mit 6+ Zimmern bietet das Haus viel Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Raum legen.

**Ausstattung** * **Fußbodenheizung** für wohlige Wärme * Effiziente **Lüftungsanlage** * Moderne **Fernwärmeheizung mit Pelletsbetrieb** * **KfW 40+ Standard** und **Energieeffizienzklasse A+** * Massivbauweise auf Ziegelbasis * Offener Grundriss * Grundstücksgröße: **ca. 480 m²** * Wohnfläche: **ca. 147 m²** * Fertigstellung geplant für **Herbst 2025**

**Lage** Das Haus befindet sich in Moosfürth, einem ruhigen Dorf in Niederbayern, das zur Gemeinde Wallersdorf gehört. Die Lage abseits der Hauptverkehrsstraßen bietet Ruhe und Erholung, während die Zentren von Wallersdorf oder Landau a. d. Isar in nur 5 bis 15 Autominuten erreichbar sind. Die gute Anbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen.