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Neubau-Doppelhaushälfte in Erlensee: Ihr Familienglück! - Vue du bien 1 sur 8
À VendreMaison

Neubau-Doppelhaushälfte in Erlensee: Ihr Familienglück!

Gartenstraße 10, Rückingen, Bundesrepublik Deutschland

614 900 €
4 361 €/m²
5
pièces
141
A+
Énergie
Neuf
État
Pompe à chaleur
Chauffage
433.8 m²
Surface du terrain

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:5+kk
Pièces:5
Année de construction:2028
État:Neuf
Énergie:A+
Parking

Description

Willkommen in diesem **energieeffizienten Neubau-Doppelhaus** in familienfreundlicher Lage von Erlensee-Rückingen. Mit **ca. 141 m² Wohnfläche** und einer modernen 5+kk-Aufteilung bietet dieses Haus viel Platz für Ihre Familie. **Hochwertige Bauweise** und eine **attraktive Außenanlage** mit Terrasse und Garten machen dieses Haus zu einem echten Wohntraum.

**Innenbereich:** Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die viel Licht und Lebensqualität verspricht. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu geselligen Stunden ein. Große Fensterfronten sorgen für helle Räume und einen direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten. Die modernen Bäder und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung der Küche (offen, 5+kk) lassen keine Wünsche offen. Die insgesamt **fünf Zimmer** bieten ausreichend Platz für Schlaf-, Kinder- und Arbeitszimmer.

**Ausstattung:** * **Neubau-Qualität** mit moderner Architektur * **Ca. 141 m² Wohnfläche** * **5 Zimmer** (5+kk Disposition) * Terrasse mit Garten * **Energieeffiziente Bauweise** * Gute Verkehrsanbindung * Familienfreundliche Umgebung

**Lage:** Rückingen, ein Stadtteil von Erlensee, liegt strategisch günstig im östlichen Rhein-Main-Gebiet, nahe der Wirtschaftsmetropole Frankfurt. Die Umgebung ist ruhig und geprägt von viel Grün, ideal für Familien. Die Anbindung an die A66 und B43a ermöglicht schnelle Wege nach Hanau und Frankfurt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Pompe à chaleur
Surface du terrain:433.8 m²

Équipements

Balcon
Terrasse
Jardin
Parking

Emplacement

Rue:Gartenstraße 10
Ville:Rückingen
Région:Main-Kinzig-Kreis
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

77/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

66
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

57
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

75
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

82
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

60
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

67
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié il y a 2 mois

Mis à jour 20 avril 2026

Charges

Financement

2 492 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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