Neubau-Doppelhaushälfte in Bornheim: Ihr Familiendomizil!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Neubauprojekt "Mertener Mühle" in Bornheim-Merten. Diese **energieeffiziente Doppelhaushälfte** (Cubic 135) bietet auf **135 m² Wohnfläche** verteilt auf drei Ebenen ausreichend Platz für Familien. Das Haus besticht durch seine **hochwertige Neubauqualität** und eine durchdachte Raumaufteilung.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zur **Terrasse und dem Garten**, ideal für entspannte Stunden im Freien. Eine offene Küche, ein Essbereich, ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum vervollständigen diese Ebene. Das Obergeschoss beherbergt **drei gemütliche Schlafzimmer** und ein helles Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum für Hobbys oder ein Homeoffice.

* **5 Zimmer** (davon 3 Schlafzimmer) * **Ca. 135 m² Wohnfläche** * Grundstücksgröße ca. 300-340 m² * Terrasse und Garten * Ausgebautes Dachgeschoss * Stellplatz vorhanden * Neubauqualität

Die Lage in Bornheim-Merten bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten in fußläufiger Entfernung. Die gute Anbindung an Bonn und Köln macht den Standort auch für Berufstätige attraktiv. Genießen Sie die hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der umliegenden Natur und dem lebendigen Gemeindeleben.