Exklusives Doppelhaus in München: Neubau-Erstbezug mit Garten

Erleben Sie einzigartiges Wohnen in diesem **bezaubernden Neubau-Ensemble** in München. Die angebotenen Doppelhaushälften verbinden architektonische Akzente mit modernem Wohnkomfort und laden zu einem stilvoll-behaglichen Leben ein. Jedes der Häuser wurde individuell geplant und bietet auf ca. **167 m² Wohnfläche** großzügig gestaltete Erdgeschosse mit kommunikativen Wohn-Ess-Bereichen und offenen Küchen. Von hier gelangen Sie auf sonnige Terrassen und in private Südgärten, die direkten Blick ins Grüne bieten.

Die durchdachten Grundrisse sind flexibel gestaltet und bieten **maßgeschneiderte Lösungen** für unterschiedliche Wohnbedürfnisse, sei es für Homeoffice, mehrere Kinderzimmer oder die Unterbringung von Übernachtungsgästen. Die Häuser verfügen über **Tageslichtbäder mit edlem Markensanitär**, ausgebaute Hobbyräume, Abstellräume und eine gehobene, zukunftsorientierte Ausstattung. Die Häuser sind Teil eines Neubauprojekts, das in drei Bauphasen unterteilt ist.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Großzügige Verglasungen * Walmdächer mit Gauben * Offene Wohn-Essbereiche mit modernen Küchen * Sonnige Terrassen und Südgärten * Ausgebaute Hobbyräume * Hochwertige Sanitärausstattung * Flexible Grundrissgestaltung

Die Lage in München vereint **Natur und urbane Infrastruktur** auf ideale Weise. Genießen Sie die Ruhe und die Nähe zur Natur, während Sie gleichzeitig exzellent an die City, den Hauptbahnhof und den Flughafen angebunden sind. Das Quartier am Lerchenauer See grenzt direkt an weite Heidelandschaften und bietet Naherholungsmöglichkeiten wie den Lerchenauer See. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie Restaurants und Cafés sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S1) und das Münchner Straßennetz ist hervorragend.