Neubau-Doppelhaushälfte in Karlsruhe: Erstbezug mit Garten

Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser **modernen Doppelhaushälfte** im begehrten Karlsruhe, die Sie nach der Fertigstellung im **Erstbezug** beziehen. Das im Jahr **2024 erbaute** Haus besticht durch seine **zeitgemäße Architektur** und ein durchdachtes Raumkonzept auf ca. **147 m² Wohnfläche**.

**Innenbereich:** Auf drei Etagen verteilen sich vier Zimmer, darunter drei gut geschnittene Schlafzimmer, die flexible Nutzungsmöglichkeiten als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer erlauben. Ein stilvolles Tageslicht-Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss sorgen für höchsten Komfort.

**Ausstattung:** * Ca. 147 m² Wohnfläche * 4 Zimmer, 3 Schlafzimmer * 1 Tageslicht-Badezimmer, 1 Gäste-WC * Ca. 100 m² Grundstücksanteil * **Zwei Dachterrassen** und ein Gartenanteil * **Erstbezug** nach Neubau * **Baujahr 2024**

**Lage:** Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem ruhigen, etablierten Wohnumfeld in Karlsruhe, das eine hohe Lebensqualität verspricht. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das überregionale Straßennetz ist ausgezeichnet, und Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen und Aktivitäten ein.