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Neubau-Doppelhaushälfte in Erlensee: Ihr Familienglück wartet! - Vue du bien 1 sur 8
À VendreMaison

Neubau-Doppelhaushälfte in Erlensee: Ihr Familienglück wartet!

Gartenstraße 10, Rückingen, Bundesrepublik Deutschland

559 900 €
3 971 €/m²
5
pièces
141
A+
Énergie
Neuf
État
Pompe à chaleur
Chauffage
483.8 m²
Surface du terrain

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:5+kk
Pièces:5
Année de construction:2028
État:Neuf
Énergie:A+
Parking

Description

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Erlensee-Rückingen! Diese **exklusive Doppelhaushälfte** im **Erstbezug** bietet auf ca. **141 m² Wohnfläche** und mit **5 Zimmern** den idealen Raum für Familien.

**Hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung** Die Immobilie besticht durch ihre moderne Architektur und eine familienfreundliche Raumgestaltung. Das Erdgeschoss lädt mit einem offenen Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die Küche übergeht, zum Verweilen ein. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und einen direkten Zugang zur **Terrasse mit Garten**, der Ihren Kindern Platz zum Spielen und Toben bietet.

**Raum für die ganze Familie** Mit insgesamt fünf Zimmern bietet das Haus genügend Platz für individuelle Bedürfnisse – sei es für Schlafzimmer, Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Die **moderne Bauweise** garantiert höchsten Wohnkomfort und Energieeffizienz.

* **Erstbezug** nach Fertigstellung * **Ca. 141 m² Wohnfläche** * **5 Zimmer** * Terrasse mit Garten * Moderne, familienfreundliche Architektur * Ruhige und grüne Wohnlage

**Attraktive Lage in Erlensee-Rückingen** Rückingen, ein Stadtteil von Erlensee im Main-Kinzig-Kreis, bietet eine **perfekte Balance** zwischen naturnahem Wohnen und urbaner Anbindung. Die Nähe zu Hanau und dem pulsierenden Rhein-Main-Gebiet ist ideal für Pendler. Die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten ist hervorragend und schnell erreichbar. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Felder, Wälder und Radwege runden das attraktive Angebot ab.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Pompe à chaleur
Surface du terrain:483.8 m²

Équipements

Balcon
Terrasse
Jardin
Parking

Emplacement

À proximité

Aucun lieu à proximité trouvé

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

77/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

66
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

57
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

75
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

82
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

60
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

67
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié il y a 3 semaines

Mis à jour 11 juin 2026

Charges

Financement

2 270 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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