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Neubau-Doppelhaushälfte in Wolfsburg: Ihr Traumhaus mit KFW 40 Standard - Vue du bien 1 sur 4
À VendreMaison

Neubau-Doppelhaushälfte in Wolfsburg: Ihr Traumhaus mit KFW 40 Standard

Wolfsburg, Bundesrepublik Deutschland

429 800 €
4 214 €/m²
4
pièces
102
A
Énergie
Neuf
État
Pompe à chaleur
Chauffage
432 m²
Surface du terrain

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Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:4+kk
Pièces:4
Année de construction:2026
État:Neuf
Énergie:A
Parking

Description

Träumen Sie von einem neuen Zuhause? Dieses **energieeffiziente Doppelhaus (KFW Effizienzhaus 40)** in Wolfsburg bietet Ihnen auf **ca. 102 m² Wohnfläche** und mit **4+kk Zimmern** viel Platz und ein gesundes Wohnklima. Das Haus besticht durch schickes Design, modernste Technik und hochwertige, ökologische Baustoffe. Genießen Sie viel Licht und eine durchdachte Raumaufteilung, die Sie zudem im Erd- und Dachgeschoss individuell mitgestalten können. Das **innovative ECO BALANCE-SYSTEM** sorgt für niedrige Energiekosten und ein behagliches Wohngefühl.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie in diesem Neubau. Die flexible Ausbaukonzeption ermöglicht es Ihnen, den Kaufpreis aktiv zu beeinflussen und Geld zu sparen. Das Haus wird im **Erstbezug** bezogen und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr persönliches Traumhaus von Grund auf mitzugestalten.

* **KFW Effizienzhaus 40 Standard** * **Ca. 102 m² Wohnfläche** * **4+kk Zimmer** * **Flexibel gestaltbare Grundrisse** * **Hochwertige, ökologische Baumaterialien** * **Erstbezug**

Die **unverbaubare Waldrandlage** in der Nordstadt von Wolfsburg bietet eine idyllische und ruhige Umgebung. Genießen Sie die Nähe zur Natur und profitieren Sie gleichzeitig von der guten Infrastruktur Wolfsburgs. Dieses Angebot ist ideal für Familien, die Wert auf Lebensqualität, Nachhaltigkeit und individuelles Wohnen legen. Fordern Sie jetzt weitere Informationen an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin in unserem Musterhaus. Ein **familienfreundlicher Finanzierungsservice** ist ebenfalls verfügbar.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Pompe à chaleur
Surface du terrain:432 m²

Équipements

Terrasse(15 m²)
Jardin
Parking

Emplacement

Ville:Wolfsburg
Région:Niedersachsen
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

72/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

57
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

52
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

60
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

77
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

45
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

62
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

55
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié il y a 2 semaines

Mis à jour 11 juin 2026

Charges

Financement

1 742 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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