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Neubau-Doppelhaushälfte in Hamburg: Erstbezug mit 5 Zimmern - Vue du bien 1 sur 20
À VendreMaison

Neubau-Doppelhaushälfte in Hamburg: Erstbezug mit 5 Zimmern

Steinberg 30, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

894 000 €
6 208 €/m²
5
pièces
144
A+
Énergie
Neuf
État
Pompe à chaleur
Chauffage
255 m²
Surface du terrain

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:5+kk
Pièces:5
Année de construction:2026
État:Neuf
Énergie:A+
Parking

Description

Willkommen in Steinberg Green Living, einem exklusiven Neubauprojekt in begehrter Lage von Wedel bei Hamburg. Dieses **stilvolle Doppelhaus** bietet auf **144 m² Wohnfläche** und mit **5 Zimmern** modernen Wohnkomfort und nachhaltiges Leben.

**Architektur und Design** Die Doppelhaushälften bestechen durch klare Linien, zeitlose Architektur und großzügige Raumkonzepte. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine einladende Wohnatmosphäre. Die Häuser sind mit Blick auf langfristige Werthaltigkeit und zukunftssicheres Wohnen geplant, wobei **hochwertige Bauqualität** und moderne Energiekonzepte im Vordergrund stehen.

**Ausstattung** * **Erstbezug** nach Fertigstellung im Jahr **2025** * **4 Schlafzimmer** und 2 Badezimmer * 2 Terrassen für entspannte Stunden im Freien * Rolläden für zusätzlichen Komfort und Sicherheit * Moderne, offene Küche (5+kk Disposition)

**Lage und Infrastruktur** Das Projekt befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Wedel, umgeben von viel Grün und in Nähe zur Elbe. Die **gute Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten ist ebenso gegeben wie eine **hervorragende Anbindung an Hamburg** über die S-Bahn (S1) und die B431. Die naturnahe Umgebung bietet hohe Freizeitwerte, während die Nähe zur Metropole Flexibilität gewährleistet.

**Nachhaltigkeit und Lebensqualität** Steinberg Green Living steht für ein Wohnkonzept, das Ruhe, Privatsphäre und hohe Wohnqualität mit den Vorteilen einer exzellenten Lage verbindet. Dieses Haus ist ideal für Familien, als Rückzugsort mit Homeoffice-Möglichkeit oder als langfristige Investition.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Pompe à chaleur
Surface du terrain:255 m²

Équipements

Terrasse
Jardin
Parking

Emplacement

Rue:Steinberg 30
Ville:Hamburg
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

Aucun lieu à proximité trouvé

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

90/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

77
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

100
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

96
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

100
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

100
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

71
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

100
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié il y a 3 semaines

Mis à jour 4 juin 2026

Charges

Financement

3 624 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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