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Neubau-Doppelhaushälfte in Hamburg: Modernes Wohnen mit Elbnähe - Vue du bien 1 sur 20
À VendreMaison

Neubau-Doppelhaushälfte in Hamburg: Modernes Wohnen mit Elbnähe

Steinberg 30f, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

854 998 €
5 979 €/m²
5
pièces
143
A+
Énergie
Neuf
État
Pompe à chaleur
Chauffage
178 m²
Surface du terrain

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:5+kk
Pièces:5
Année de construction:2026
État:Neuf
Énergie:A+
Parking

Description

Willkommen in Steinberg Green Living, einem exklusiven Neubauprojekt in begehrter Lage von Wedel, das moderne Architektur und nachhaltiges Wohnen vereint. Dieses stilvolle **Doppelhaus** bietet auf **143 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept mit **5 Zimmern (5+kk)** und **2 Vollgeschossen**, ideal für Familien und anspruchsvolle Eigennutzer.

**Innenbereich** Die Häuser bestechen durch klare Linien, großzügige Raumgestaltung und lichtdurchflutete Räume dank großer Fensterflächen. Die moderne Ausstattung, inklusive **elektrischer Rollläden**, schafft eine einladende Wohnatmosphäre. Mit **4 Schlafzimmern** und **2 Bädern** sowie **einem separaten WC** bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Die offene Küche (kk) integriert sich nahtlos in das Wohnkonzept.

**Ausstattung** * **Neubau (Erstbezug)** mit hochwertiger Bauqualität * **2 Terrassen** für entspannte Stunden im Freien * Moderne Energiekonzepte für zukunftssicheres Wohnen * Nachhaltige Ausrichtung * **Fertigstellung geplant für 2025**

**Lage** Das Projekt befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Wedel, umgeben von viel Grün und in unmittelbarer Nähe zur Elbe. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Die Anbindung an Hamburg über die S-Bahn (S1) und die B431 ist exzellent, was sowohl die Hamburger Innenstadt als auch das Umland komfortabel erreichbar macht. Die Nähe zur Elbe und zu Erholungsgebieten bietet zudem einen hohen Freizeitwert.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Pompe à chaleur
Surface du terrain:178 m²

Équipements

Terrasse
Jardin
Parking

Emplacement

Rue:Steinberg 30f
Ville:Hamburg
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

Aucun lieu à proximité trouvé

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

90/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

77
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

100
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

96
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

100
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

100
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

71
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

100
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié il y a 3 semaines

Mis à jour 4 juin 2026

Charges

Financement

3 466 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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