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Neubau-Doppelhaushälfte in Wedel: Nachhaltig & Modern - Vue du bien 1 sur 20
À VendreMaison

Neubau-Doppelhaushälfte in Wedel: Nachhaltig & Modern

Steinberg 30f, Wedel, Bundesrepublik Deutschland

854 998 €
5 979 €/m²
5
pièces
143
A+
Énergie
Neuf
État
Pompe à chaleur
Chauffage
178 m²
Surface du terrain

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:5+kk
Pièces:5
Année de construction:2026
État:Neuf
Énergie:A+
Parking

Description

Willkommen in Steinberg Green Living, einem exklusiven Neubauprojekt in begehrter Lage von Wedel, das modernes Wohnen, Nachhaltigkeit und hohe Lebensqualität vereint. Dieses stilvolle Doppelhaus bietet auf **143 m² Wohnfläche** und mit **5 Zimmern** (5+kk) ein durchdachtes Raumkonzept für Familien und anspruchsvolle Eigennutzer.

**Hochwertige Bauqualität** und zeitlose Architektur prägen diese Immobilie. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine einladende Atmosphäre. Das Haus ist für **Erstbezug** konzipiert und bietet zukunftsorientierten Wohnkomfort mit klaren Linien und einem Fokus auf langfristige Werthaltigkeit.

**Ausstattungshighlights:** * **2 Terrassen** für entspannte Stunden im Freien * **4 Schlafzimmer** und **2 Badezimmer** sowie **1 separates WC** * Moderne Ausstattung mit Rolläden * Geplante Fertigstellung im **Jahr 2025** * **Neubau** mit Fokus auf nachhaltige Energiekonzepte

**Lage & Infrastruktur:** Das Projekt befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Bereich Steinberg in Wedel, umgeben von viel Grün und in Nähe zur Elbe. Die Umgebung bietet hohe Freizeitwerte und eine angenehme Wohnqualität. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar. Die Anbindung an Hamburg über die S-Bahn-Linie S1 und die B431 ist komfortabel. Diese Lage ist ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch eine gute Erreichbarkeit schätzen.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Pompe à chaleur
Surface du terrain:178 m²

Équipements

Terrasse
Jardin
Parking

Emplacement

À proximité

Aucun lieu à proximité trouvé

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

77/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

63
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

61
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

79
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

75
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

68
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

70
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

100
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié il y a 4 semaines · 11 vues

Mis à jour 4 juin 2026

Charges

Financement

3 466 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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