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Neubau-Doppelhaushälfte in Wedel: Nachhaltig & Modern - Vue du bien 1 sur 20
À VendreMaison

Neubau-Doppelhaushälfte in Wedel: Nachhaltig & Modern

Steinberg 30, Wedel, Bundesrepublik Deutschland

835 000 €
6 326 €/m²
4
pièces
132
A+
Énergie
Neuf
État
Pompe à chaleur
Chauffage
336 m²
Surface du terrain

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:4+kk
Pièces:4
Année de construction:2026
État:Neuf
Énergie:A+
Parking

Description

Willkommen in Steinberg Green Living, einem exklusiven Neubauprojekt in begehrter Lage von Wedel, das moderne Architektur mit nachhaltigem Wohnen verbindet. Dieses **stilvolle Doppelhaus** wurde mit klaren Linien, großzügigen Raumkonzepten und großen Fensterflächen geplant, um eine helle und einladende Wohnatmosphäre zu schaffen.

**Hochwertige Bauqualität** und moderne Energiekonzepte sorgen für langfristige Werthaltigkeit und zukunftssicheres Wohnen. Das Haus bietet auf **132 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept, ideal für Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer, die Ruhe, Privatsphäre und hohe Lebensqualität schätzen.

**Ausstattungshighlights:** * **4 Zimmer** (4+kk Disposition) * **2 Terrassen** für entspannte Stunden im Freien * **Rolläden** für zusätzlichen Komfort und Sicherheit * **Neubau (Erstbezug)** mit moderner Architektur * Geplante Fertigstellung im **Jahr 2026**

**Lage & Infrastruktur:** Das Projekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Wedel, umgeben von viel Grün und in unmittelbarer Nähe zur Elbe. Die Umgebung bietet hohe Freizeitwerte und eine angenehme Wohnqualität. Gleichzeitig ist die Infrastruktur hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar. Die Anbindung an Hamburg über die S-Bahn-Linie S1 und die B431 ist komfortabel. Diese Lage vereint naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Pompe à chaleur
Surface du terrain:336 m²

Équipements

Terrasse
Jardin
Parking

Emplacement

Rue:Steinberg 30
Ville:Wedel
Région:Kreis Pinneberg
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

78/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

63
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

64
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

78
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

76
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

72
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

70
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

100
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié il y a 3 semaines · 2 vues

Mis à jour 4 juin 2026

Charges

Financement

3 385 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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