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Neubau-Doppelhaushälfte in Wedel: Nachhaltig & Familienfreundlich - Vue du bien 1 sur 19
À VendreMaison

Neubau-Doppelhaushälfte in Wedel: Nachhaltig & Familienfreundlich

Steinberg 30, Wedel, Bundesrepublik Deutschland

894 000 €
6 208 €/m²
5
pièces
144
A+
Énergie
Neuf
État
Pompe à chaleur
Chauffage
255 m²
Surface du terrain

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:5+kk
Pièces:5
Année de construction:2026
État:Neuf
Énergie:A+
Parking

Description

Willkommen in Steinberg Green Living, einem exklusiven Neubauprojekt in begehrter Lage von Wedel, das **moderne Architektur**, **nachhaltiges Wohnen** und **hohe Lebensqualität** vereint. Dieses stilvolle Doppelhaus bietet auf **144 m² Wohnfläche** und mit einer **5+kk-Aufteilung** ein durchdachtes Raumkonzept für moderne Familien und anspruchsvolle Eigennutzer.

**Innenbereich** Die Häuser bestechen durch klare Linien, großzügige Raumkonzepte und lichtdurchflutete Räume dank großer Fensterflächen. Die **4 Schlafzimmer** und **2 Badezimmer** (plus 1 separates WC) bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Die offene Wohnküche (kk) integriert sich nahtlos in das moderne Wohnkonzept. Die Fertigstellung ist für **2025** geplant, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihr neues Zuhause mitzugestalten.

**Ausstattung** * **2 Terrassen** für entspannte Stunden im Freien * Hochwertige Bauqualität und moderne Energiekonzepte * Nachhaltige Ausrichtung für zukunftssicheres Wohnen * Rolläden für zusätzlichen Komfort und Sicherheit * **Erstbezug** nach Fertigstellung

**Lage** Das Projekt befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Wedel, umgeben von viel Grün und in unmittelbarer Nähe zur Elbe und Erholungsgebieten. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar. Die Anbindung an Hamburg über die S-Bahn (S1) und die B431 ist optimal, sodass Sie sowohl die Hamburger Innenstadt als auch das Umland komfortabel erreichen. Diese Lage vereint naturnahes Wohnen mit exzellenter Erreichbarkeit.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Pompe à chaleur
Surface du terrain:255 m²

Équipements

Terrasse
Jardin
Parking

Emplacement

Rue:Steinberg 30
Ville:Wedel
Région:Kreis Pinneberg
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

Aucun lieu à proximité trouvé

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

78/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

63
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

64
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

78
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

76
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

72
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

70
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

100
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié il y a 3 semaines · 1 vues

Mis à jour 4 juin 2026

Charges

Financement

3 624 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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