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Exklusives Einfamilienhaus in Hamburg – Erstbezug mit 120 m² - Vue du bien 1 sur 1
À VendreMaison

Exklusives Einfamilienhaus in Hamburg – Erstbezug mit 120 m²

Sandkuhlenkoppel 11, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

605 000 €
5 042 €/m²
5
pièces
120
2/2
étage
A
Énergie
Neuf
État
Pompe à chaleur
Chauffage
347 m²
Surface du terrain

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:5+kk
Pièces:5
Année de construction:2026
État:Neuf
Énergie:A
Parking

Description

Willkommen in diesem **neuen Einfamilienhaus** in exklusiver Lage in Hamburg, das im **Erstbezug** bezogen werden kann. Auf einem großzügigen Grundstück in einem ruhigen Siedlungsgebiet, zwischen dem Golfplatz Treudelberg und dem Naturschutzgebiet Raakmoor, entsteht hier ein **massives Stein auf Stein** gebautes Schmuckstück.

Das Haus besticht durch seine **außergewöhnliche und anspruchsvolle Architektur**, die ein unverwechselbares Zuhause schafft. Hier können Sie Ihren individuellen Wohntraum verwirklichen. Die **Wohnfläche von ca. 120 m²** bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Die detaillierte Baubeschreibung senden wir Ihnen auf Anfrage gerne zu.

* **Neubau-Einfamilienhaus** * **Massive Bauweise** * **Erstbezug** * **Ca. 120 m² Wohnfläche** * **Exklusive Architektur** * Ruhige Lage nahe Golfplatz und Naturschutzgebiet

Die Lage in Poppenbüttel bietet eine hervorragende Infrastruktur mit verschiedenen Kindergärten, Grund- und weiterführenden Schulen sowie vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Ruhe und Natur, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:2 / 2
Chauffage:Pompe à chaleur
Surface du terrain:347 m²

Équipements

Jardin
Parking

Emplacement

Rue:Sandkuhlenkoppel 11
Ville:Hamburg
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

Aucun lieu à proximité trouvé

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

65/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

51
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

46
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

63
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

66
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

23
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

C+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

68
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

75
Photos

Nombre de photos du bien

15
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié il y a 4 semaines · 1 vues

Mis à jour 30 mai 2026

Charges

Financement

2 452 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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