Neubau-Doppelhaushälfte in Wallertheim: Ihr Traumhaus wartet!

Erleben Sie modernes und nachhaltiges Wohnen in dieser **erstklassigen Doppelhaushälfte im Erstbezug** in der charmanten Gemeinde Wallertheim. Auf ca. **125 m² Wohnfläche** verteilt sich ein durchdachtes Raumkonzept mit **5 Zimmern**, darunter drei Schlafzimmer, ideal für Familien oder Paare, die Platz schätzen.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie in diesem Neubau. Die Immobilie wird schlüsselfertig übergeben, inklusive Maler- und Tapezierarbeiten sowie Bodenbelägen. Ein Badezimmer sowie ein separates WC sind vorhanden. Das vollständig ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen nutzbaren Raum, ergänzt durch eine **Gesamtnutzfläche von ca. 46 m²**.

**Besondere Merkmale:** * **Neubau nach GEG2024 + KFWGQ-Standard** für höchste Energieeffizienz und attraktive Fördermöglichkeiten * **Massivbauweise** für Langlebigkeit und Wertbeständigkeit * **Zwei Außenstellplätze** direkt am Haus * **Terrasse und Garten** für entspannte Stunden im Freien * **Fertigstellung voraussichtlich im Dezember 2027**

Die Doppelhaushälfte befindet sich in **Wallertheim (Landkreis Alzey-Worms)**, einer idyllischen und gut angebundenen Gemeinde in Rheinland-Pfalz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Die nächste Zugstation ist nur 0,5 km entfernt, die Autobahnauffahrt A 61 nur 3,7 km. Genießen Sie die ländliche Ruhe mit guter Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe.