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Charmantes Ferienhaus in Baabe: Ruhe & Ostseenähe - Vue du bien 1 sur 16
À VendreMaison

Charmantes Ferienhaus in Baabe: Ruhe & Ostseenähe

Sellin, Bundesrepublik Deutschland

298 000 €
4 448 €/m²
3
pièces
67
A
Énergie
Très bon
État
Électrique
Chauffage
Terrasse
Équipements

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:3+kk
Pièces:3
État:Très bon
Énergie:A
Meublé
Parking

Description

Dieses charmante Doppelhaus befindet sich in einer **herrlich ruhigen Lage** in Baabe, eingebettet zwischen dem Selliner See und der Ostsee. Es ist ideal für Ruhesuchende, Naturliebhaber und als Feriendomizil oder Kapitalanlage.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von **67 m²** und ist als **3+kk** dispositioniert. Im Erdgeschoss sorgt eine angenehme Fußbodenheizung für wohlige Wärme. Die Küche ist **komplett eingerichtet** und bietet allen Komfort für die Zubereitung von Mahlzeiten.

**Ausstattung** * Eigener Grundstücksanteil mit Liegewiese * Praktischer Abstellraum für Fahrräder, Geräte oder Strandutensilien * Ruhige und naturnahe Umgebung * Nähe zu Radwegen und Natur

**Lage** Das Ostseebad Baabe auf Rügen besticht durch seine malerische Kulisse aus Waldkiefern und der Ostsee. Der feinsandige Strand ist nur **ca. 1.400 Meter** entfernt und bequem erreichbar. Der Ortskern mit Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants ist nur **ca. 900 Meter** entfernt. Die Umgebung lädt zu Fahrradtouren entlang des Selliner Sees ein und bietet traumhafte Ausblicke. Eine Besonderheit ist die Möglichkeit, mit einem traditionellen Fährmann nach Moritzdorf überzusetzen.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Électrique

Équipements

Terrasse
Jardin
Parking

Emplacement

Ville:Sellin
Région:Vorpommern-Rügen
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

46/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

19
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

19
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

0
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

16
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

60
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

100
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié il y a 2 mois

Mis à jour 20 avril 2026

Charges

Financement

1 208 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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