Neubau-Doppelhaushälfte: Ihr Traumhaus am Stadtrand von Mannheim

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Mannheim! Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte bietet auf **123,24 m² Wohnfläche** und **4 Zimmern** ein maßgeschneidertes Wohnerlebnis über **drei Stockwerke**. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen **490 m² Grundstück** und besticht durch seine ruhige Stadtrandlage, die entspanntes Wohnen mit einer gut ausgebauten Infrastruktur verbindet.

**Innenbereich** Die Immobilie verfügt über vier Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die flexible Grundrissgestaltung lässt Ihre individuellen Wünsche einfließen und sorgt für ein energieeffizientes Wohnen im **KfW 55 Standard**. Das Baukonzept überzeugt mit einer nachhaltigen Ausrichtung, ausgesuchten Baustoffen und einer modernen Holzrahmenbauweise, die ein gesünderes Raumklima schafft. Sie erwerben ein Ausbauhaus, das Ihnen viele Möglichkeiten zur persönlichen Ausgestaltung der Innenräume bietet.

**Ausstattung** * Energieeffizienz nach KfW 55 Standard * Moderne Holzrahmenbauweise für ein gesundes Raumklima * Luft-Wasser-Wärmepumpe * Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden * Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung * Architektenleistungen inklusive * Diverse Ausbaupakete zur individuellen Gestaltung * 15 Monate Festpreisgarantie

**Lage** Die Doppelhaushälfte liegt am ruhigen Rand von Mannheim und vereint eine idyllische Umgebung mit einer hervorragenden Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet zudem ein breites Freizeitangebot mit Parks und Naherholungsgebieten, ideal für Familien und Naturliebhaber.