Stilvoll modernisierte Doppelhaushälfte mit Garage in Kronshagen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kronshagen, einer charmanten Doppelhaushälfte, die **stilvoll modernisiert** wurde und sich in einer **sonnigen, begehrten Lage** befindet. Dieses ca. **115 m² große Haus** bietet auf zwei Etagen und einem ausgebauten Dachgeschoss ein **sofort bezugsfertiges** Wohnerlebnis.

**Innenbereich:** Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer **modernen offenen Küche (2022)**, die zum Verweilen einlädt. Ein Kaminofen schafft eine besonders gemütliche Atmosphäre. Das Haus wurde **2004 umfassend kernsaniert**, wobei Dach, Fenster, Elektrik und Heizung erneuert wurden. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein zusätzliches Zimmer, eine Toilette und Stauraum – ideal als Büro oder Gästezimmer. Der **vollunterkellerte Bereich** verfügt über eine eigene Sauna und einen direkten Zugang zum Garten.

**Ausstattung:** * Wohnfläche: ca. 115 m² * Nutzfläche: ca. 60 m² * Zimmer: 5+kk * Badezimmer: 2 * Separate WCs: 2 * Baujahr Kernsanierung: 2004 * Einbauküche: 2022 * Sauna im Keller * Garage mit Gartenzugang und Wallbox * Elektrische Außenjalousien * Glasfaseranschluss * Gartenhaus * Süd ausgerichtetes Grundstück

**Lage:** Die Doppelhaushälfte liegt in einer **ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend** von Kronshagen, nur einen Steinwurf von Kiel entfernt. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten sowie die Nähe zu Naherholungsgebieten wie der Kieler Förde machen diese Lage besonders attraktiv. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Hauptverkehrsachsen ist hervorragend.

**Besonderheiten:** Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität, Komfort und eine erstklassige Lage legen. Die Kombination aus moderner Ausstattung, durchdachter Raumaufteilung und dem idyllischen Garten mit Sauna und Garage bietet ein Höchstmaß an Lebensqualität.