Neuwertige Doppelhaushälfte mit Photovoltaik in Wittislingen

Willkommen in dieser **neuwertigen Doppelhaushälfte** in Wittislingen, erbaut nach **KfW-55-Standard** und mit ca. **101 m² Wohnfläche** auf einem **305 m² großen Grundstück**. Diese moderne Immobilie bietet mit ihrer massiven Bauweise und der ruhigen Ortsrandlage eine ideale Wohnatmosphäre für Familien und Paare, die naturnah leben möchten.

Das Haus besticht durch seine nachhaltige Energieversorgung. Eine **moderne Infrarotheizung**, unterstützt durch eine **Photovoltaikanlage mit Speicher** (im Kaufpreis enthalten), sorgt für umweltfreundliche Energie und deutlich reduzierte Heizkosten. Eine Lüftungsanlage garantiert zudem ein gesundes Raumklima. Im Erdgeschoss finden Sie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern, eine geräumige Küche (moderne Küchenzeile inklusive) und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss beherbergt drei flexible Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Wanne und Dusche. Das **vollständig unterkellerte Gebäude** bietet zusätzlichen Stauraum.

**Highlights auf einen Blick:** * Moderne Doppelhaushälfte nach KfW-55-Standard * Ca. 101 m² Wohnfläche auf 305 m² Grundstück * Photovoltaikanlage mit Speicher und Infrarotheizung * Vollständig unterkellert * Ruhige Ortsrandlage * Zwei eigene Stellplätze

Die Immobilie befindet sich in Wittislingen, einer charmanten Gemeinde im Herzen des Donaurieds. Die gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung sowie das rege Vereinsleben bieten eine hohe Lebensqualität. Die Anbindung an umliegende Städte wie Dillingen und Lauingen sowie die Nähe zur A7 (ca. 15 Autominuten) machen Wittislingen zu einem attraktiven Wohnort. Genießen Sie die ruhige, naturnahe Lage und die gute Gemeinschaft.