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Charmante Doppelhaushälfte in Wahrenholz-Weißen Berge - Vue du bien 1 sur 15
À VendreMaison

Charmante Doppelhaushälfte in Wahrenholz-Weißen Berge

im südlichen Dorfe 8, Wahrenholz, Bundesrepublik Deutschland

169 000 €
1 363 €/m²
5
pièces
124
0/1
étage
C
Énergie
Bon
État
Gaz
Chauffage
484 m²
Surface du terrain

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:5+kk
Pièces:5
Année de construction:1994
État:Bon
Énergie:C
Propriété:personal
Parking

Description

Dieses charmante **Doppelhaus** befindet sich in der ruhigen und begehrten Lage von Wahrenholz-Weißen Berge.

**Überblick:** Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von **124 m²** und verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung von **5+kk**. Das Haus ist ideal für Familien oder als Kapitalanlage, da es derzeit vermietet ist und eine Kaltmiete von **750 Euro pro Monat** generiert. Das Haus wurde in solider Bauweise errichtet und befindet sich in einem guten Zustand.

**Innenbereich:** Das Haus erstreckt sich über eine Etage und umfasst zwei Schlafzimmer, ein zusätzliches Gästezimmer sowie ein geräumiges Wohnzimmer. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer bietet sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne, was zusätzlichen Komfort verspricht.

**Ausstattung:** * Wohnfläche: **124 m²** * Zimmer: **5+kk** * Küche: Einbauküche * Badezimmer: Dusche und Badewanne * Aktuelle Kaltmiete: **750 €/Monat** * Lage: Wahrenholz-Weißen Berge, Niedersachsen

**Lage:** Die Doppelhaushälfte liegt im Ortsteil Weißenberge bei Wahrenholz und profitiert von einer naturnahen Umgebung sowie einer guten Anbindung. Die Region Niedersachsen bietet eine hohe Lebensqualität.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:0 / 1
Chauffage:Gaz
Surface du terrain:484 m²

Équipements

Terrasse
Jardin
Parking

Emplacement

Rue:im südlichen Dorfe 8
Ville:Wahrenholz
Région:Landkreis Gifhorn
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

49/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

27
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

34
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

33
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

72
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

55
Photos

Nombre de photos du bien

92
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié il y a 3 mois

Mis à jour 29 mai 2026

Charges

Financement

685 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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