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Charmantes Doppelhaus mit Pool und Garten in Berlin - Vue du bien 1 sur 22
À VendreMaison

Charmantes Doppelhaus mit Pool und Garten in Berlin

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

559 000 €
4 861 €/m²
3
pièces
115
H
Énergie
Très bon
État
Gaz
Chauffage
381 m²
Surface du terrain

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:3+kk
Pièces:3
Année de construction:1936
État:Très bon
Énergie:H
Propriété:personal
Parking

Description

Dieses charmante Doppelhaus aus dem Jahr **1936** in Berlin bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von ca. **73 m²** und zusätzlichen **42 m² Nutzfläche** verteilt sich das Haus auf vier Zimmer, zwei Badezimmer und einen ausgebauten Keller mit Fenstern sowie ein ausgebautes Dachgeschoss.

Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand mit zeitloser Ausstattung. Im Jahr **1993** wurden das Dach und die Fenster erneuert, inklusive einer ca. 12 cm Dachdämmung. Der Heizkessel wurde **2020** installiert, was für eine moderne und effiziente Wärmeversorgung sorgt.

**Besondere Highlights im Außenbereich:** * Großzügige Terrasse (ca. 34 m²) mit elektrischer Markise * Eigener Pool für warme Sommertage * Geräumiger Carport (ca. 21 m²) * Massiv gemauertes Gartenhaus für zusätzlichen Stauraum * Pflegeleichter Garten

Die Immobilie befindet sich in Berlin und bietet eine attraktive Wohnlage. Weitere detaillierte Informationen zur genauen Lage und Umgebung erhalten Sie auf Anfrage. Dieses Objekt ist ideal für Paare, Senioren oder eine kleine Familie, die ein gemütliches Zuhause mit Garten suchen.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Gaz
Surface du terrain:381 m²

Équipements

Terrasse(34 m²)
Jardin
Cave(42 m²)
Parking

Emplacement

Ville:Berlin
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

Aucun lieu à proximité trouvé

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

83/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

78
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

72
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

90
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

86
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

86
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

70
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

65
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

100
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

10

Publié il y a 3 mois · 3 vues

Mis à jour 14 avril 2026

Charges

Financement

2 266 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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