Sanierte Doppelhaushälfte mit Wintergarten und Kamin

Dieses liebevoll sanierte Doppelhaus aus dem Jahr **1959** bietet auf ca. **92 m² Wohnfläche** und **drei Zimmern** ein charmantes Zuhause mit modernem Wohnkomfort. Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und in den letzten Jahren umfassend modernisiert, was sich in der **neuwertigen Gas-Brennwert-Heizung von 2020** und den überwiegend sanierten technischen Anlagen widerspiegelt.

Im Inneren erwartet Sie eine warme und einladende Atmosphäre, geschaffen durch hochwertige Materialien, stilgetreue Holzdecken und Echtholz-Innentüren. Das Herzstück bildet der lichtdurchflutete **Wintergarten mit Kaminofen**, der zu jeder Jahreszeit zum Verweilen einlädt. Eine moderne Einbauküche sowie zwei geschmackvoll ausgestattete Bäder – eines mit Dusche, eines mit Badewanne – erhöhen den Wohnkomfort. Zusätzliches Potenzial bieten ausbaufähige Reserven im Nebengelass und ein vorbereiteter Spitzboden.

Das Objekt verfügt über einen fachgerecht sanierten Teilkeller mit ca. 20 m². Die Immobilie ist mit Kunststofffenstern mit Doppelisolierverglasung und gedämmten Geschossdecken ausgestattet. Die Dachflächen sind für eine Photovoltaikanlage vorbereitet.

**Highlights auf einen Blick**: * Charmantes Doppelhaus mit Wintergarten und Kamin * Ca. 92 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, 2 Bäder * Grundstücksgröße: 885 m² * Baujahr: 1959, liebevoll saniert * Moderne Gas-Heizung (2020), Teilkeller (ca. 20 m²) * Große Sonnenterrasse, Doppelcarport, Nebengelass

Das **traumhafte, 885 m² große Grundstück** ist komplett eingefriedet, liebevoll bepflanzt und bietet viel Grün, Ruhe und Privatsphäre. Eine große Sonnenterrasse lädt zum Entspannen ein, während das Doppelcarport praktischen Schutz für Ihre Fahrzeuge bietet. Ein neuer Metallgeräteschuppen rundet das Außenangebot ab.

Die Immobilie befindet sich in Gülzow-Prüzen an einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße. Der Gülzower Krebssee ist nur ca. 150m entfernt und bietet Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten und die Anbindung an größere Städte wie Güstrow und Bützow sind gut erreichbar.