Geräumiges Doppelhaus mit Garten und Ausbaupotenzial

Dieses charmante Doppelhaus in Großbettlingen bietet mit ca. **161 m² Wohnfläche** und **8 Zimmern** viel Platz für Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Das gepflegte Objekt auf einem ca. **434 m² großen Grundstück** besticht durch seine ruhige und beliebte Wohnlage.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohnbereich mit Kaminofen und eine hochwertige Einbauküche. Ein **modernes, barrierefreies Bad** (erneuert 2015) mit Terrakotta-Fliesen sorgt für Komfort. Das Obergeschoss beherbergt eine abgeschlossene Wohneinheit mit weiteren Räumen, einer Einbauküche und einem Balkon mit elektrischer Markise. Das **rollstuhlgerechte Bad** im Obergeschoss verfügt über eine ebenerdige Dusche und Infrarotheizung.

**Besonderheiten:** * Ausbaubarer Dachboden für zusätzliche Wohnräume oder Homeoffice * Werkstatt, Waschküche und beheizter Partyraum im Untergeschoss * Gepflegter Garten mit Terrasse, Gartenlaube, Gartenhaus und gemauertem Grill * Garage und Stellplätze vorhanden * Umfassend saniert und modernisiert mit Fokus auf Funktionalität und Barrierefreiheit

**Lage:** Großbettlingen bietet eine hervorragende Infrastruktur und eine idyllische Lage zwischen Neckartal und Schwäbischer Alb. Die Immobilie befindet sich ruhig, aber dennoch zentrumsnah mit kurzen Wegen zu Kindergarten, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten. Nahegelegene Wälder laden zu Spaziergängen ein. Metzingen ist nur 8 Autominuten entfernt, der Flughafen Stuttgart in 20 Minuten erreichbar.