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Doppelhaushälfte in Hörnum: Strandnah mit Garten & Carport - Vue du bien 1 sur 20
À VendreMaison

Doppelhaushälfte in Hörnum: Strandnah mit Garten & Carport

Sylt, Bundesrepublik Deutschland

945 000 €
7 941 €/m²
3
pièces
119
0/2
étage
F
Énergie
Très bon
État
Gaz
Chauffage
1244 m²
Surface du terrain

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:3+kk
Pièces:3
Année de construction:1955
État:Très bon
Énergie:F
Propriété:personal
Parking

Description

Entdecken Sie diese charmante Doppelhaushälfte in **begehrter Strandnähe** von Hörnum, die Ruhe, Privatsphäre und maritime Lebensart perfekt vereint. Auf einem großzügigen Grundstück gelegen, führt ein direkter Weg zum Strand, was diese Immobilie zu einem wahren Juwel für Liebhaber der Nordsee macht.

**Großzügiges Raumkonzept** auf zwei Ebenen: Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem hellen Flur, einem praktischen Abstellraum und einem weitläufigen Wohnbereich. Eine ansprechende Küche mit Kochgelegenheit, ein Badezimmer sowie ein Schlafzimmer mit Ost-Ausrichtung vervollständigen diese Ebene. Von hier aus gelangen Sie auf die nach Westen ausgerichtete Terrasse und in den weitläufigen Garten – ideal für sonnige Nachmittage.

**Besonderheiten im Überblick**: * **2 Schlafzimmer** und **2 Badezimmer** (eines mit Wanne und Dusche) * Helle Wohnräume mit durchdachter Raumaufteilung * Westterrasse und großer Garten für entspannte Stunden * Praktischer Hauswirtschaftsraum und zusätzliche Abstellflächen * Offene Treppe zum Dachgeschoss * **Carport mit angrenzendem Schuppen** für Fahrzeuge und Lagerung

**Attraktive Lage in Hörnum**: Der Ort im Süden Sylts besticht durch seine Nähe zum Strand und Golfplatz. Genießen Sie die Düneneinsamkeit und die malerische Küstenlandschaft. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu Ausflugszielen runden das Angebot ab. Diese Doppelhaushälfte bietet ein **harmonisches Zuhause** in einer der schönsten Lagen der Insel.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:0 / 2
Chauffage:Gaz
Surface du terrain:1244 m²

Équipements

Terrasse
Jardin
Parking

Emplacement

Ville:Sylt
Région:Kreis Nordfriesland
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

46/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

32
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

26
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

17
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

25
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

7
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

68
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

100
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié il y a 2 mois

Mis à jour 13 avril 2026

Charges

Financement

3 831 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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