Modernes Doppelhaus mit Galerie in Brake – Ihr neues Zuhause!

Dieses charmante Doppelhaus aus dem Jahr **2013** bietet auf ca. **82 m² Wohnfläche** ein modernes und durchdachtes Raumkonzept, ideal für Paare oder kleine Familien.

**Innenbereich:** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem Schlafzimmer und einem stilvollen Badezimmer, ausgestattet mit einer ebenerdigen Dusche, einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss. Der helle Essbereich mit einer modernen Einbauküche (inklusive Elektrogeräten) öffnet sich zur Terrasse und lädt zum Verweilen ein. Eine Treppe führt zur offenen Galerie mit ca. **50 m² Grundfläche**, die sich perfekt als großzügiger Wohn- und/oder Arbeitsbereich eignet. Zusätzlicher Stauraum ist durch einen Abstellraum und eine Abseite vorhanden.

**Ausstattung:** * Angenehme **Fußbodenheizung im Erdgeschoss** und Wandheizung im Galeriebereich * Alle Fenster mit **elektrischen Rollläden** * Moderne Einbauküche im Kaufpreis enthalten * Eigener **PKW-Stellplatz** * Praktischer Geräteschuppen * Gemeinschaftliche Erdwärmepumpe für effiziente Heizung

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnlage in Brake. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und städtischer Anbindung macht diesen Standort besonders attraktiv.