Moderne Doppelhaushälfte in Hanau: Familienparadies mit Garage!

Willkommen in diesem **energieeffizienten Neubau** (Baujahr 2017) in Hanau-Großauheim, perfekt für Familien, die modernen Wohnkomfort suchen. Auf **ca. 140,85 m² Wohnfläche** verteilen sich **5 Zimmer** über drei Ebenen und bieten viel Platz für individuelle Entfaltung.

Das Herzstück des Hauses bildet der helle, offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine einladende Atmosphäre. Die funktionale Küche fügt sich nahtlos in das offene Raumkonzept ein.

Die Immobilie verfügt über: * Zwei gut geschnittene Zimmer im Obergeschoss, plus ein geräumiges Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer und ein modernes Tageslichtbad. * Zusätzliche Zimmer im Dachgeschoss, ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzbar. * Ein zusätzliches Badezimmer im Obergeschoss. * Eine Garage und ein Außenstellplatz direkt am Haus. * Eine Terrasse und ein Garten für entspannte Stunden im Freien.

Die Lage in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohngebiet von Hanau-Großauheim bietet eine hervorragende Infrastruktur. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahnen ist ausgezeichnet, was die Immobilie auch für Pendler attraktiv macht. **Gartenfläche** und **Terrasse** laden zum Verweilen ein. **Zwei Badezimmer** und **vier Schlafzimmer** bieten Komfort für die ganze Familie. **Garage und Stellplatz** sind inklusive.