Geräumige Doppelhaushälfte mit Potenzial in Bremen

Dieses charmante **Doppelhaus mit 170 m² Wohnfläche** wurde ursprünglich 1952 erbaut und 1983 durch einen Anbau erweitert. Es befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. **755 m²** und bietet durch seine durchdachte Aufteilung mit separaten Eingängen für das Erd- und Obergeschoss ideales Potenzial für eine **Einliegerwohnung oder zwei separate Wohneinheiten**. Das Haus verfügt über insgesamt **5 Zimmer** und ist ideal für Familien oder Kapitalanleger.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss besticht durch einen geräumigen Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen Ofen, eine Küche, ein saniertes Badezimmer mit Fußbodenheizung und ein Schlafzimmer. Das Obergeschoss bietet einen weiteren Wohnbereich mit Kamin und Zugang zu einer Loggia, eine zweite Küche, ein Vollbad und zwei weitere Zimmer, eines davon als Durchgangszimmer konzipiert. Das ausgebaute Dachgeschoss beherbergt einen zusätzlichen Raum, mit der Option auf weiteren Ausbau.

**Ausstattung** * **Zwei Bäder** (eines saniert mit Dusche und Fußbodenheizung, eines als Vollbad) * **Zwei Küchen** * Gemütlicher Wohnbereich mit Ofen im EG und Kamin im OG * **Loggia** mit Blick in den Garten * Ausgebautes Dachgeschoss mit Potenzial * Terrasse im Garten * **Carport für zwei Fahrzeuge** und zusätzliche Stellplätze * Praktischer Schuppen für Heizung und Waschmaschine

**Lage** Die Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Wohngegend im Bremer Stadtteil Huchting. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahnlinie 1) und die Nähe zur B75 sowie zu den Autobahnen A1 und A281 sind hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind bequem erreichbar. Naherholungsgebiete wie der Sodenmattsee und die Stadtteilfarm bieten Freizeitmöglichkeiten.