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Doppelhaushälfte zum Kauf - Vue du bien 1 sur 5
À VendreMaison

Doppelhaushälfte zum Kauf

Bergheim, Bundesrepublik Deutschland

504 368 €
4 074 €/m²
4
pièces
123.8
Projektiert
État
heat_pump
Chauffage
367 m²
Surface du terrain

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:4+kk
Pièces:4
Année de construction:2027
État:Projektiert

Description

Neubau-Doppelhaushälfte mit 123 m² - 4 Zimmer, flexibel und energieeffizient. Diese projektiert gefertigte Doppelhaushälfte bietet auf 123,83 m² Wohnfläche ein modernes Raumkonzept auf zwei Etagen. Drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC machen das Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Flexibilität legen. Die Planung wird individuell an Ihre Vorstellungen angepasst, und das Haus erfüllt serienmäßig den KfW-Effizienzhaus-55-Standard für energieeffizientes Wohnen bei niedrigen Nebenkosten. Der angegebene Preis versteht sich inklusive Grundstück, Kaufnebenkosten und geschätzter Baunebenkosten im Aktiv Time Paket. Lage Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet von Bergheim, das eine ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet. Die Infrastruktur ist hervorragend mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe. Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sportanlagen und Radwege laden zu Erholung und Aktivitäten im Freien ein. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen machen den Standort besonders attraktiv für Berufspendler. Weitere Informationen Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung Ihres Traumhauses. Mit dem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte übernehmen wir für Sie die Estrich-, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen, während Sie den Trockenbau selbst gestalten können - so profitieren Sie von einer hohen Flexibilität und Kostenersparnis. Zu allen allkauf Häusern gehören unter anderem Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind unter anderem eine kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit, individuelle Grundrissgestaltung, nachhaltige Holzrahmenbauweise und die Unterstützung erfahrener Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf bietet Ihnen Ihr Traumhaus mit großer Flexibilität und hoher Qualität. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:heat_pump
Surface du terrain:367 m²

Emplacement

Ville:Bergheim
Région:Rhein-Erft-Kreis
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

42/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

14
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

11
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

8
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

24
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

56
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

55
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié il y a 2 mois · 3 vues

Mis à jour 8 avril 2026

Charges

Financement

2 044 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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