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Moderne Doppelhaushälfte in Pentling: Ihr neues Zuhause! - Vue du bien 1 sur 3
À VendreMaison

Moderne Doppelhaushälfte in Pentling: Ihr neues Zuhause!

Pentling, Bundesrepublik Deutschland

559 900 €
4 827 €/m²
4
pièces
116
under_construction
État
electric
Chauffage
307 m²
Surface du terrain
Terrasse
Équipements · 23 m²

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:4+kk
Pièces:4
Année de construction:2026
État:under_construction
Garage
Parking

Description

Willkommen in diesem Neubauprojekt in Pentling, wo vier exklusive Doppelhaushälften entstehen, die modernen Wohnkomfort mit ländlicher Idylle verbinden. Jede Haushälfte bietet eine großzügige Wohnfläche von **ca. 116 m²** und ist auf Grundstücken mit Größen von **ca. 307 m² bis ca. 345 m²** (zzgl. Straßenanteil) angesiedelt. Der Baubeginn ist für **2026** geplant, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre Wohnträume von Anfang an mitzugestalten.

Die Innenbereiche sind flexibel gestaltbar und können als **4- oder 5-Zimmer-Variante** realisiert werden, um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Helle Räume und eine durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die südseitige Ausrichtung des Gartens verspricht sonnige Stunden und lädt zum Entspannen im Freien ein.

* Neubauprojekt mit 4 Doppelhaushälften * Wohnfläche: ca. 116 m² * Grundstücksgrößen: ca. 307 m² - 345 m² * Verfügbare Zimmeranzahl: 4 oder 5 * Garten in Südausrichtung * Baubeginn: 2026 * Optional Stellplätze, Garage oder Carport verfügbar

Die Lage in Pentling besticht durch ihre sonnige und ländliche Atmosphäre. Trotz der ruhigen Umgebung sind Sie bestens angebunden: In nur wenigen Autominuten erreichen Sie Bad Abbach und Pentling sowie die Autobahnauffahrt zur A 93, was Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit von Städten und wichtigen Verkehrswegen ermöglicht.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:electric
Surface du terrain:307 m²

Équipements

Terrasse(23 m²)
Jardin
Cave(16 m²)
Garage
Parking

Emplacement

Ville:Pentling
Région:Landkreis Regensburg
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

29/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

0
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

0
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

0
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

100
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

C+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

60
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

75
Photos

Nombre de photos du bien

35
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié il y a 2 mois

Mis à jour 8 avril 2026

Charges

Financement

2 270 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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