Gepflegte Doppelhaushälfte mit Garten und Garage in Lüdenscheid

Dieses charmante Doppelhaus in Lüdenscheid bietet auf ca. **111 m² Wohnfläche** und einem **369 m² großen Grundstück** viel Platz für Paare oder kleine Familien.

Das Haus aus dem Jahr **1989** präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Es verfügt über 2,5 Zimmer, darunter 1,5 Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer und eine separate, offen gestaltete Wohnküche mit Essbereich. Das Badezimmer im Dachgeschoss ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche (renoviert 2022) und Tageslicht ausgestattet. Ein zusätzliches Gäste-WC mit Fenster befindet sich im Erdgeschoss.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Ein gemütlicher Kamin im Wohnbereich * Zentralheizung für wohlige Wärme * Langlebige Klinkerfassade * Sprossenfenster mit teilweisen Fliegengittern * Südausgerichteter, pflegeleichter und ruhiger Garten * Überdachte Terrasse und Gartenhaus * Balkon mit Ostausrichtung * Separater Stellplatz und Garage

Die Immobilie befindet sich in **ruhiger Sackgassenlage** und bietet dennoch eine **gute Anbindung an die Autobahn** sowie eine **zentrumsnahe Lage** mit schneller Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten. Lüdenscheid, als Kreisstadt des Märkischen Kreises, bietet eine gute Infrastruktur mit vielfältigen Schulen und Arbeitsplätzen, insbesondere in der metallverarbeitenden und kunststoffverarbeitenden Industrie.