Charmante Doppelhaushälfte in bester Lage von Unna

Willkommen in dieser exklusiven Doppelhaushälfte, erbaut ca. 1975 auf einem ca. **269 m² großen Kaufgrundstück** in einer der begehrtesten Wohnlagen von Unna-Mitte. Die Immobilie bietet auf ca. **110 m² Wohnfläche**, verteilt auf zwei Ebenen, drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein Gäste-WC.

**Innenbereich** Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen und bietet ausreichend Platz für Familien oder Paare. Das Haus verfügt über drei Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Die Küche ist separat gelegen, und ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Hauptbadezimmer ist mit einer Dusche oder Badewanne ausgestattet (Details sind dem Besichtigungstermin zu entnehmen).

**Ausstattung** * **Flachdach** ca. 2019 modernisiert * **Zentralheizung** für wohlige Wärme * Pflegeleichter **Garten** mit schöner **Terrasse** * **Garage** mit vorgelagertem **Pkw-Stellplatz** * Ca. **55 m² Nutzfläche** im Keller oder Dachboden (nicht explizit ausgewiesen, aber üblich für Häuser dieser Größe und Bauart)

**Lage** Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen, von Einfamilienhäusern geprägten Nachbarschaft und dennoch nur wenige Gehminuten von der pulsierenden Innenstadt Unnas entfernt. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Der Bahnhof Unna mit Anbindung an das gesamte Ruhrgebiet sowie die Autobahnen A1 und A44 sind nur wenige Autominuten entfernt. Für Freizeitaktivitäten laden der nahegelegene Kurpark und das vielfältige kulturelle Angebot Unnas ein.