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Ihr neues Zuhause: Doppelhaushälfte mit Garten in Obersulm - Vue du bien 1 sur 8
À VendreMaison

Ihr neues Zuhause: Doppelhaushälfte mit Garten in Obersulm

Obersulm, Bundesrepublik Deutschland

388 879 €
3 111 €/m²
4
pièces
125
B
Énergie
Projet
État
Plancher chauffant
Chauffage
275 m²
Surface du terrain

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:4+kk
Pièces:4
État:Projet
Énergie:B
Propriété:personal

Description

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim mit dieser attraktiven Doppelhaushälfte in Obersulm. Auf **125 m² Wohnfläche**, verteilt auf zwei Etagen, bietet dieses Haus viel Platz für Familien und Paare. Die **ruhige Feldrandlage** in einer Sackgasse verspricht Erholung pur, während der **eigene Garten** zum Verweilen einlädt.

Das Haus wird im **Innenausbau von Ihnen gestaltet**, was Ihnen ermöglicht, bares Geld zu sparen. Die "allkauf Ausbau Akademie" unterstützt Sie auch ohne Vorkenntnisse bei jedem Schritt des Innenausbaus, sodass Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen Gestalt annimmt.

**Highlights:** * **125 m² Wohnfläche** auf zwei Etagen * **Eigener Garten** in begehrter Feldrandlage * **Innenausbau nach Ihren Wünschen** – Geld sparen! * Ruhige Sackgassenlage * Unterstützung durch die "allkauf Ausbau Akademie"

Die Lage in Obersulm ist ideal für Familien: Bildungseinrichtungen, medizinische Versorgung und Kindergärten sind schnell erreichbar. Zudem sind die **Stadtbahn sowie die Autobahnen A81 und A6** hervorragend angebunden, was eine gute Mobilität gewährleistet. Nutzen Sie die Chance auf ein preisbewusstes Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Plancher chauffant
Surface du terrain:275 m²

Équipements

Jardin

Emplacement

Ville:Obersulm
Région:Landkreis Heilbronn
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

51/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

28
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

36
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

20
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

21
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

31
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

62
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié il y a 3 jours

Mis à jour 23 juin 2026

Charges

Financement

1 576 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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