Exklusive Doppelhaushälfte in Böblingen: Luxus & Platz für Familien

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese **2012 erbaute Doppelhaushälfte** in Böblingen besticht durch ihre moderne Architektur und ein Wohngefühl, das sofort begeistert. Auf großzügigen **ca. 220 m² Wohnfläche** finden Sie außergewöhnlich viel Raum, Licht und Atmosphäre – ideal für Familien oder anspruchsvolle Paare.

**Hochwertige Ausstattung** trifft auf durchdachte Raumgestaltung. Warme Holzböden (Bambus) und klare Linien schaffen eine elegante und zugleich wohnliche Atmosphäre. Der **offen gestaltete Wohn- und Essbereich** mit großen Fensterfronten bildet das Herzstück des Hauses und bietet fließende Übergänge zur sonnigen Terrasse und dem liebevoll eingewachsenen Garten. Die moderne Küche ist mit **Gaggenau-Geräten** ausgestattet und überzeugt durch ihre Hochwertigkeit. Die Badezimmer sind auf höchstem Niveau gestaltet, das Hauptbad erinnert mit Doppelwaschtisch und separater Dusche an einen privaten Spa-Bereich.

* **6 Zimmer** (5 Schlaf-/Arbeitszimmer plus flexibel nutzbarer Bereich im UG) * **3 moderne Bäder** (davon 1x Hauptbad mit Eckbadewanne, 1x Gäste-Duschbad) * Ausgebautes Dachgeschoss mit beeindruckender Raumhöhe und eigenem Balkon * Vielseitig nutzbares Untergeschoss (Gästezimmer, Homeoffice, Fitnessraum) * Zwei Balkone, davon einer mit Zugang zu den Kinderzimmern * Sonnige Terrasse mit privatem, eingewachsenem Garten * **Zwei Außenstellplätze** * Hohe Energieeffizienz (Energieausweis liegt vor)

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem **ruhigen und gewachsenen Wohngebiet** von Böblingen mit familienfreundlicher Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind schnell erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn) und die Autobahn A81 ist hervorragend, was Böblingen zu einem **attraktiven Wohnort im wirtschaftsstarken Raum Stuttgart** macht. Genießen Sie die gelungene Verbindung aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnen.