Geräumige Doppelhaushälfte mit großem Freizeitgrundstück in Allensbach

Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr **1996** befindet sich in einer attraktiven und familienfreundlichen Lage in Allensbach. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 160 m²** verteilt auf vier Etagen, bietet die Immobilie reichlich Platz für die ganze Familie und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Im Inneren erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt **6+ Zimmern**. Die Immobilie verfügt über **4 Schlafzimmer** und **3 Badezimmer** sowie ein separates WC. Eine moderne **Gas-Heizung**, die erst 2021 installiert wurde, sorgt für wohlige Wärme und effiziente Energieversorgung. Die Wohnfläche erstreckt sich über vier Etagen, was zusätzliche Flexibilität bei der Raumgestaltung ermöglicht.

**Besondere Merkmale:** * Großzügige Wohnfläche von ca. 160 m² * Grundstücksfläche von 1.649 m² für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten * Moderne Gas-Heizung (2021) * 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer * 2 Balkone und 2 Terrassen für entspannte Stunden im Freien * Zusätzliche Nutzfläche von 25 m² * Carport vorhanden

Die Lage in Allensbach, bekannt als "Demoskopendorf, Dorf am See und grünes Herz des Bodanrücks", bietet eine hervorragende Lebens-, Wohn- und Freizeitqualität. Die **optimale Verkehrsanbindung** mit direkter Zuganbindung ermöglicht bequemes Pendeln und die Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel. Genießen Sie die Nähe zum See und die grüne Umgebung, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet.