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Exklusives Neubau-Doppelhaus in Leonberg mit Gestaltungsfreiheit - Vue du bien 1 sur 3
À VendreMaison

Exklusives Neubau-Doppelhaus in Leonberg mit Gestaltungsfreiheit

Leonberg, Bundesrepublik Deutschland

1 250 000 €
7 812 €/m²
6
pièces
160
Neuf
État
400 m²
Surface du terrain
Balcon
Équipements

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:6+
Pièces:6
Année de construction:2026
État:Neuf

Description

Erleben Sie die seltene Gelegenheit, eine **exklusive Doppelhaushälfte in bester Lage von Leonberg** nach Ihren Wünschen zu gestalten. Dieses Neubauprojekt auf einem ca. **400 m² großen Baugrundstück** nutzt die attraktive Hanglage optimal aus und verspricht ein Wohnerlebnis auf höchstem Niveau mit **weitläufiger Aussicht**.

Das durchdachte Konzept sieht eine Wohnfläche von ca. **160 m² verteilt auf drei Etagen und sechs Zimmer** vor. Da sich das Objekt noch in der Planungsphase befindet, haben Sie die einmalige Chance, **Grundrisse und hochwertige Ausstattungsdetails individuell mitzubestimmen**. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und schaffen Sie ein Zuhause, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Eine detaillierte Planung inklusive Visualisierungen liegt bereits vor und zeigt das architektonische Potenzial.

* **Ca. 160 m² Wohnfläche** * **6 Zimmer auf 3 Etagen** * **Ca. 400 m² Grundstücksfläche** * **Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten** * **Attraktive Hanglage mit Fernsicht** * **Neubauprojekt in exklusiver Nachbarschaft**

Die Immobilie befindet sich in einer **erstklassigen und ruhigen Wohnlage** von Leonberg, die dennoch eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegende Wirtschaftsregion bietet. Die Nähe zur historischen Altstadt, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten runden das attraktive Angebot ab. Genießen Sie repräsentatives Wohnen mit höchster Lebensqualität in einer Infrastruktur, die keine Wünsche offen lässt.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Surface du terrain:400 m²

Équipements

Balcon
Jardin
Cave

Emplacement

Ville:Leonberg
Région:Landkreis Böblingen
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

49/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

16
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

33
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

41
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

37
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

26
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

62
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

35
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié il y a 5 jours

Mis à jour 12 juin 2026

Charges

Financement

5 067 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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