Exklusives Fertighaus in Gauting: Modernes Design mit 6+ Zimmern

Dieses **exklusive Fertighaus** in Gauting vereint traditionelle und moderne Architektur zu einem einzigartigen Wohnerlebnis. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **über 145 m²** und einer Grundstücksfläche von **540 m²** bietet dieses Haus viel Platz für die ganze Familie.

**Innenbereich:** Das Herzstück des Hauses bildet der helle und offene Wohn- und Essbereich, der durch raumhohe Glaselemente lichtdurchflutet wird. Eine moderne Küche schließt sich nahtlos an und bietet durch eine breite Fensterfront einen schönen Blick in den Garten. Zusätzlich verfügt das Erdgeschoss über einen Technik-/Hauswirtschaftsraum, eine Gästetoilette und ein Arbeitszimmer. Im Dachgeschoss befinden sich ein geräumiger Elternschlafraum, zwei Kinderzimmer mit besonderen architektonischen Merkmalen (eines mit Erker und Balkon, das andere mit Glas-Querhaus) und ein Familienbad. Dank eines Kniestocks von 1,60 m ist der Stauraum optimal genutzt.

**Besonderheiten:** * **6+ Zimmer** auf über 145 m² Wohnfläche * Grundstücksfläche von **540 m²** (erhöht von 450 m²) * Modernes Design mit Glas-Querhaus und Erker * **Flexible Gestaltungsmöglichkeiten**: Projektierung kann individuell angepasst werden * **Preisstabilität**: 30 Monate Preisgarantie bei Abschluss eines Reservierungsvertrags * Balkon und Erker als architektonische Highlights

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage in Gauting. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten.

**Zusätzliche Informationen:** Das Haus ist eine Projektierung und kann nach Ihren Wünschen angepasst werden. Es besteht die Möglichkeit, einen Reservierungsvertrag abzuschließen, der eine Preisstabilität von 30 Monaten garantiert. Bitte beachten Sie, dass Grundstücksservice und Planungsleistungen kostenpflichtig sind.